持续发力久久为功！静安区召开党建引领基层治理热点难点问题议事协调机制第三次会议暨党建引领物业治理攻坚推进会

　　为深入学习贯彻习考察上海重要讲话精神，落实市委主要领导调研静安讲话精神和市党建引领物业治理攻坚会议部署要求，9月18日，静安区召开党建引领基层治理热点难点问题议事协调机制第三次会议暨党建引领物业治理攻坚推进会。区委常委、组织部部长莫亮金主持会议并讲话。

　　会议指出，今年以来，区级层面党建引领基层治理热点难点问题议事协调机制聚焦“噪音扰民”“物业安保和管理维修”“垃圾清运”“业委会规范化建设”“老旧小区一体化物业管理”等五类问题系统施策、靶向发力，取得了阶段性治理成效。三季度以来，全区深入推进党建引领物业治理“百日攻坚”行动，集中资源和力量突破了一批物业治理难点堵点问题，实现热线工单投诉量同比下降和群众满意度稳步提升的工作目标，为下一步推动党建引领物业治理高效能、长效化打下坚实基础。

　　会议指出，要进一步巩固拓展、复制推广今年以来党建引领物业治理工作成果和经验做法。要以增强政治功能和组织功能为引领，推动小区党组织作用发挥和基层治理队伍能力提升，结合居民区“两委”班子换届，选优配强居民区党组织书记和班子队伍，对小区业委会组建、运转等全周期加大监督、赋能和指导力度。要以民生诉求为驱动，加大对物业服务企业的监督管理力度，有效推动小区物业治理问题诉求快速发现和处置。要以关键节点为抓手，聚焦综合治理满意度、物业费调价率、物业费收缴率、维修资金续筹率等指标，推动住宅小区物业管理服务“质价相符”，区属国企下属物业公司要充分抓住工作契机，推动基层党建与业务工作深度融合，不断用好品质赢得群众好口碑。

　　会议指出，要深入研判、清醒认识当前推进党建引领物业治理工作仍面临的挑战短板和攻坚方向，坚持问题整治的思想不疲、劲头不松、措施不软，将攻坚行动中问题整治的经验和方法，提炼形成能够常态长效坚持、实现滚动治理的工作机制。要以裉节难点问题为导向，坚持制度建设的工作主线，聚焦业委会组建困难、物业费质价不符、维修资金续筹困难等问题持续聚力用劲。要坚守风险防范的底线，确保稳妥审慎、平稳有序，始终守住民生底线、安全底线、社会稳定底线。

　　会议强调，区党建引领物业治理协调推进机制成员单位和各街镇要立足各自职能定位，强化责任、协同推进，做好“百日攻坚”行动的总结收尾和巩固深化工作，对党建引领“静邻物业·品质跃升”三年行动计划进行迭代升级，齐心协力把攻坚工作各项任务抓好抓实，奋力推动静安党建引领物业治理工作持续走在全市前列、当好示范标杆。

　　会议传达了市党建引领物业治理攻坚会议精神，区委社会工作部、区房管局、静安置业集团围绕党建引领网格治理情况、党建引领物业治理“百日攻坚”行动推进情况和今年一、二季度议事协调机制会议提出的问题解决情况进行交流。临汾路街道临汾路99弄居民区党总支、石门二路街道嘉发大厦小区业委会、彭浦镇阳城美景小区物业管理处分别围绕增强党组织在物业治理中的政治功能和组织功能、以区块链技术推动小区信息公开透明、提升物业企业治理协同度等方面进行交流发言。区司法局、区城管执法局分别围绕法治赋能破解物业治理难题、深化住宅物业管理与城管执法联动融合进行书面交流。

　　会前，与会人员在区城运中心指挥大厅实地观看了区党建引领物业治理数字看板开发情况，数字看板动态呈现全区和各街镇物业治理态势，为辅助开展分析决策，推动党建引领物业治理更加精细化、智能化提供了支撑赋能。

　　结合此次会议，日前，莫亮金带队前往江宁路街道达安锦园小区、曹家渡街道中行别业小区、临汾路街道和源名城小区等开展实地调研，重点听取街道在加强党组织领导业委会组建运转、老旧小区物业管理服务品质提升等方面的经验做法和问题不足，对进一步发挥党组织领导核心作用、营造正气充盈的小区治理氛围、加强基层治理队伍建设、加大支撑赋能力度、提升国有物业企业服务品质等方面提出工作要求。

　　区委党建办、区委社会工作部、区房管局、区城运中心主要负责，区党建引领物业治理协调推进机制成员单位、各街镇、部分区属国企相关负责，区党建引领物业治理工作专班、部分基层代表参加会议。